Le Challenge
Ce projet concerne une maison individuelle de 252 m² construite entre 1948 et 1974. Avant l'intervention, le logement était classé G, avec une consommation énergétique excessive (478 kWh/m²/an) et un confort thermique précaire en hiver. L'enjeu était de transformer radicalement ce bâti tout en optimisant les aides financières.
Notre Solution : Le Bouquet de Travaux
Nous avons défini une stratégie de rénovation globale en plusieurs postes clés :
- Isolation de l'enveloppe : ITE (Murs), Combles et Plancher bas.
- Menuiseries : Remplacement par du double vitrage à isolation renforcée.
- Chauffage & ECS : Installation d'une PAC air/eau haute performance et d'un chauffe-eau thermodynamique.
- Ventilation : Mise en place d'une VMC double flux.
Analyse Technique & Scénarios
Résultats obtenus
| Indicateur | État Initial (G) | Après Travaux (B) |
|---|---|---|
| Consommation | 478 kWh/m²/an | 92 kWh/m²/an |
| Émissions CO2 | 15 kg CO2/m²/an | 3 kg CO2/m²/an |
| Dépense annuelle | ~ 4 812 € | ~ 932 € |
Gain énergétique total de 81% et valorisation du patrimoine de plus de 15%.
